昌平獨棟別墅凱德麓語位于昌平區東北部，未來科學城輻射范圍內的生態涵養區，售均價： 33000一平米，在售總價： 南入戶1650萬元起，北入戶1850萬起，坐擁山、水兩大稀缺自然資源，北依連綿燕山山系，南臨京密引水渠，是目前北京別墅市場少有的山水資源俱得的純別墅社區。項目緊鄰京承高速11出口，瞬間直達望京、國貿、東直門、機場等城市核心功能區。兩縱三橫立體暢達的交通路網，令城市和自然山水間的零距離切換輕松實現。整體墅區容積率僅約0.65，占地逾千畝，完全規劃為法式莊園別墅產品。1-3期為純獨墅產品，“前二后三”的建筑結構，實現全明花園層、純地上全采光，同時擁有約200-800㎡超大庭院，在土地價值如此稀缺的北京市場極為罕見。4-7期為限高12米以內的疊拼、聯排、獨墅產品。墅區內部規劃約7.5萬平方米私享公園，極大限度發揮自然與人居之間的互動，整體依山勢而建，地塊前后高差約10米，隨地勢緩緩抬升，遠山、近水與墅區內淺山生活，共同構筑現代城市山水別墅理想居所。

地理優勢

京承高速11出口西側，昌平區興壽寺半壁店，南側靠京密引水渠跟懷昌路，西側為桃峪口水庫

交通優勢

二縱三橫，南北貫通東西互聯，二縱(立湯路和京承高速)，三橫(懷昌路，昌金路、北六環)三條主干道

配套優勢

項目為業主打造私人會所，包含健身房，純地上國標泳池，瑜伽館，內部籃球場等多項娛樂場地，給業主提供了很好對商談和會客場所; 另外社區建設3300平法式風情商業街，滿足后期生活所需;周邊涵蓋多家知名果園，草莓園，綠色食品生態基地，為業主打造一站式飲食服務，保證生活質量和品質

園林綠化

項目本身為果園，有很多果樹，并且秉承新加坡生態、環保理念移植到項目，設計“兩大運動綠地”、“一環兩軸”、“四大景觀點”，其中生態雨水花園園林景觀，有南入口水景、軸線景觀、古橋景觀、古松林景觀。

景觀亮點

四大景觀：”南入口水景“古橋景觀、古松林景觀，一環兩軸：社區內主景觀環路;

樓盤特點

您入口是大片原生林，是社區南側的綠色屏障，打造一組三級跌水景觀瀑布，保留三顆原聲的核桃樹，并且設計小型的高爾夫推桿練習場和高坡休憩平臺;

產品類型：獨棟別墅

在售戶型：5居以上

房屋用途：住宅

開盤時間：2016年

開發商：北京升和房地產開發有限公司

昌平獨棟別墅凱德麓語銷售顧問：夏天15210255069